Compañía de inspección WDO

¿Qué es una inspección de WDO?

Una inspección de WDO o inspección de bienes raíces de termitas es una inspección de organismos destructores de madera. Esta inspección también se conoce con otros nombres, como inspección de bienes raíces, inspección de claro a cerrado o simplemente inspección de termitas. Por lo general, una institución financiera requiere una inspección de WDO cuando un posible comprador de vivienda busca obtener una hipoteca sobre una casa que puede comprar. A veces, un propietario actual puede querer refinanciar la casa en la que vive actualmente para obtener una mejor tasa de interés. También he visto muchas veces cuando los propietarios actuales tienen una inspección de WDO que pueden estar buscando ver qué puede tener su casa en el camino de Wood Destroying Organism antes de ponerla en venta en el mercado, curiosidad o inspecciones de rutina para los registros de mantenimiento de la casa. , etc. El propósito de esta inspección para el prestamista es asegurarse de que la casa no contenga una gran cantidad de Organismos Destructores de Madera y / o daños. Les permite requerir tratamientos si es necesario o la oportunidad de hacer las reparaciones antes de invertir en la propiedad a hipotecar. Por el bien del comprador potencial de la casa, la inspección de WDO sirve como una herramienta para ver hasta qué punto los organismos destructores de madera pueden ser vistos "VISIBLEMENTE" por el inspector autorizado. Para obtener una explicación detallada de " ¿Qué es una inspección de WDO? ", Lea nuestra publicación de blog dedicada a ese tema.

¿Qué busca durante una inspección de WDO?

En el estado de Florida , hay cinco organismos destructores de madera reconocidos por el estado. Son los siguientes:

Termitas subterráneas (la termita más común que se encuentra en América del Norte. Estas termitas son los insectos destructores de madera más importantes económicamente en los Estados Unidos y están clasificadas como plagas. Se alimentan de material de celulosa, como la madera estructural en edificios, accesorios de madera, papel , libros y algodón. Una colonia madura puede variar desde 20.000 trabajadores hasta 5 millones de trabajadores, y la reina principal de la colonia pone de 5.000 a 10.000 huevos por año para agregar a este total)

Termitas de madera seca (Las termitas de madera seca son insectos sociales que viven en colonias en madera seca y sana. Cada colonia está formada por descendientes de un par original (macho y hembra). Hay tres etapas de crecimiento: huevos, inmaduros y adultos. Las termitas de madera seca son más grandes que las especies subterráneas locales del suroeste).

Perforadores de casas antiguas   (Hylotrupes es un género monotípico de escarabajos perforadores de la madera de la familia Cerambycidae, los escarabajos de cuernos largos. La única especie, Hylotrupes bajulus, es conocida por varios nombres comunes, como el escarabajo de cuernos largos, el barrenador antiguo y el barrenador europeo. Originario de Europa y habiéndose difundido en la madera y los productos de la madera, el escarabajo tiene ahora una distribución prácticamente cosmopolita, que incluye el sur de África, Asia, América, Australia, Europa y el Mediterráneo).

Escarabajos de poste de polvo   (son un grupo de setenta especies de escarabajos perforadores de la madera clasificados en la subfamilia de insectos Lyctinae. [1] Estos escarabajos, escarabajos araña, escarabajos guardianes de la muerte, escarabajos comunes de muebles, escarabajos de la piel y otros, componen la superfamilia Bostrichoidea. Los barrenadores tienen un protórax grande, los escarabajos de los postes de pólvora no, lo que hace que sus cabezas sean más visibles. Además, sus antenas tienen mazas de dos articulaciones. Se consideran plagas y atacan a los árboles de hoja caduca, reduciendo con el tiempo la madera a un polvo pulverulento. El daño causado por los escarabajos de cuernos largos (familia Cerambycidae) a menudo se confunde con los escarabajos de los postes del polvo, pero los dos grupos no están relacionados, sus larvas son blancas y en forma de C.

Hongo que descompone la madera (es una variedad de hongo que digiere la madera húmeda, provocando que se pudra. Algunos hongos que descomponen la madera atacan la madera muerta, como la podredumbre parda, y algunos, como Armillaria (hongo de la miel), son parásitos y colonizan árboles vivos Los hongos que no solo crecen en la madera, sino que la descomponen se denominan hongos lignícolas. Varios hongos lignícolas consumen la madera de diversas formas; por ejemplo, algunos atacan los carbohidratos de la madera y otros descomponen la lignina. Los modelos empíricos pueden estimar la tasa de descomposición de los materiales de madera en varios climas.

¿Cómo se realiza una inspección de WDO?

Su inspector de termitas de Imperial Pest Prevention WDO es un profesional autorizado a través del estado de Florida. Una inspección adecuada de termitas de WDO consta de varios pasos, que no necesariamente ocurren en ningún orden:

INSPECCIÓN EXTERIOR : Su inspector de termitas WDO calificado de Imperial Pest Prevention buscará signos de actividad de termitas (como refugio de termitas / tubos de lodo, así como condiciones que podrían ser propicias para la infestación de termitas y otras WDO (como contacto de tierra a madera, estuco) revestimiento por debajo del nivel del suelo / nivelación inadecuada, canaletas o bajantes con fugas, o ramas de árboles colgando o tocando la casa). El inspector también buscará evidencia de infestación por otros insectos destructores de madera, así como áreas de humedad. Es importante recordar que un La inspección de termitas de WDO es solo una inspección visual, no es una garantía de que no estén presentes organismos destructores de la madera, y un posible daño oculto puede estar presente y no ser visto.

INSPECCIÓN INTERIOR : Con especial énfasis en los zócalos, los orificios de salida de los paneles de yeso expuestos, el garaje, los marcos de puertas y ventanas y otras áreas que son particularmente propensas a albergar organismos que destruyen la madera. Esta parte de la inspección de termitas será tanto visual como física y, por lo general, implica inspeccionar visualmente, golpear, sondear y sonar la madera susceptible. Es importante tener en cuenta que una inspección de termitas de WDO es solo una inspección visual. Es posible que el daño oculto pueda estar subyacente en lugares ocultos y no ser visto.

INSPECCIÓN DEL ÁTICO Y / O ESPACIO DE ESTRENO : Se inspeccionarán los espacios del ático y el espacio debajo del piso si el espacio es aceptable. Siempre hay lugares que no se pueden ver o inspeccionar físicamente. La inspección de los áticos y las áreas de los espacios de arrastre buscará todos los organismos destructores de madera en las vigas del ático, el revestimiento del techo y la estructura. En los espacios de arrastre, consistirá en las vigas del piso, los umbrales y las ubicaciones del contrapiso. Es imperativo saber que una inspección de WDO es una inspección visual solo de lo que está disponible para ver, y un posible daño oculto puede estar presente y no ser visto.

El inspector de termitas también buscará termitas vivas u otros insectos obvios, cuerpos o alas de termitas muertas y otra evidencia de infestación, como tubos de lodo, excrementos / pellets, signos de tratamientos anteriores y madera dañada, así como condiciones propicias para infestación (como niveles excesivos de humedad). Un informe digital detallado y un gráfico con el resumen de la inspección y sus hallazgos se completarán y enviarán por correo electrónico en formato PDF. Esto incluye un formulario de inspección estandarizado regulado por el estado de Florida. Recuerde que una inspección de WDO es solo una inspección visual y no garantiza la ausencia de organismos destructores de madera. Posibles daños ocultos pueden estar presentes y no ser visibles . Un tratamiento adecuado contra las termitas , como el que ofrece Imperial Pest Prevention, es el único refugio para conocer su propiedad y sus áreas ocultas están protegidas. Recuerde, un tratamiento de termitas funciona para su propiedad los 365 días del año, las 24 horas del día. Si se encuentran termitas durante su inspección, recuerde, los tratamientos de termitas pueden ser tan simples como un tratamiento de manchas de termitas y tan severos como requerir la fumigación de la tienda . Si tiene alguna pregunta después de recibir su informe de inspección, le recomendamos que se comunique con nosotros. Siempre estamos aquí para ayudar y responder cualquier pregunta que pueda tener con respecto a su inspección de WDO.

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Imperial Pest Prevention es el proveedor número uno de inspecciones de WDO en Volusia y el condado de Flagler de Florida. Trabajamos con muchas compañías de inspección de viviendas, agentes inmobiliarios, prestamistas, propietarios de viviendas, compañías hipotecarias, etc. Hemos realizado más de 28,000 inspecciones de WDO hasta la fecha hasta el año 2020 y, en la mayoría de los casos, enviamos nuestras inspecciones de WDO a su correo electrónico VIA en un PDF. formato digital el mismo día. En la mayoría de los casos, pocas horas después de su finalización. La prevención de plagas de Imperial también emplea personal que está capacitado para responder cualquier pregunta en el lugar y después de recibir sus informes, si es que debe tener alguno.
Si necesita una inspección WDO para su hogar. Comuníquese con Imperial Pest Prevention al 386-956-9506. Tenemos personal esperando para servirle. Todo el contenido escrito en las páginas web de Imperial Pest Prevention ha sido escrito a mano en forma natural por un entomólogo. Jonathan Stoddard para garantizar estándares de calidad y derechos de autor.